1、是否一定要新房?
西班牙的房屋规划政策与国内不同,新楼盘相对较少。因此,新房的数量比较有限,也偏向郊区一点;二手房反而多↘位于市区,交通便利,投资价值高。
2、是否需要靠近学校?
专家表示,此项要求,特别针对即将要孩子和已经有子女的家庭。靠近好学校,方便●孩子日后上学,享受良好的教育。就算目前还没有此类需求,购买学区房也是具有很大的投资价值的。
3、是否需要靠近商业区?
靠近商业区的好处便是购物方便,交通便利,房价也会相对略高。所以同等价位的房子,可能在郊区和市中心有着完全不一样的配置。
4、是否需要靠近公司/店铺?
无论是对于打工者来说,还是自己经营店铺或者公司的老板来说,是否靠近自己的工作地也是需要考量的方面。毕竟花费在上下班路上的时间,也是不容忽视的。
5、考⊙虑个人的生活喜好
对于年轻人来说,交通便利更为重要。同时个人喜好不同,对房屋的要求亦不同。比如,爱运动的可能会考虑是否有健身房;爱养宠物的可能会考虑周边是否有公园等等。而对于年长的人来说,更倾向于环境安逸,周遭生活设施健全,靠近超市、医院,公园等等。
6、其他
当然,除了以上这些影响购房的因素外,还会有一些特别的影响因素,比如是否靠近教堂,是否介意在高◤速旁等等。
其次,要考虑清楚想要购买的房屋类型。专家指出,一般来说,西班牙的房子分为联排别墅、独栋别墅、公寓楼等。公寓是西班牙最常ω见的房屋类型,也是购房者最常购买的类型之一。通常是一排相连的房子,3到5栋甚至□ 更多,6层最为常见。而联排别墅(Chalet Adosados)和独栋别墅(Chalet Independiente)的差别不大,但是要和邻居由共享的墙壁联系起来。
比如别墅的价值远远高于普通公寓的价值。一般来说,同类型的房子,位于市区的价值相对高于位于城郊的。因此,购房时应多多考虑自己当前的资金状况,在合理的范围内,购买最适合自己的房屋。
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