土地供应量加大是抑制房价上涨最有效的手段。进入2018年，巢湖市正不断兑现增加土地有效供给的承诺，优质地块正接踵而来，保障了巢湖房地产市场的健康发展，远期还可以加大住宅房源供应，解决低库存问题，同时稳定购房者情绪，引导按需入市，最终带来市场、房价稳定的预期。

根据巢湖市国土资源局2018年工作计划，今年巢湖市将合理控制储备土地规模，计划完成柴油机厂、市政处、新二中周边、篆池村等近1800亩的国有土地收储计划，并争取完成1600亩政府储备土地上市工作，力争2018年土地出让收入『突破30亿元，满足精品城市建设的各项需要。

近日，巢湖市2018年部分国有建设用地使用权出让计划新鲜出炉，7宗居住用地计划随之曝光，涉及城南、城北、城西等片区，总面积：532.43亩（居住：507.4亩），其中不乏主城区优质地块。分别为：烔炀兴烔路北侧地块（42.59亩）、新港雅居小区南侧地块（48.21亩）、姥山路与半汤路交口西南侧地块（23.4亩）、旗麓路与前进路交口东侧地块（103.28亩）、嘉泰化工及周边地块（120亩）、

姥山路与半汤路交口西南侧地块（23.4亩）

拟建人才公寓地块

安徽居巢〗经济开发区旗麓路与前进路交口东侧地块（103.28亩）

地块规划

秀庭景苑南侧地块

（97.55亩，其中居住：72.54亩）

规划条件

篆池村地块⌒　（97.4亩）

新港雅居小区南侧地块（48.21亩）

嘉泰化工及周边地块

（120亩）

这些地块基本已完成征收，部分地块已组卷上报，上市期更近了。从地块容积率来看，基本在1.5及以下，低密度住区已成主流。

值得一提的是，巢湖市烔炀兴烔路北侧地块（42.59亩）今年1月31日已顺利出让，安徽豪泽置业有限责任公司以单价230万元/亩，总价9795.7万元竞得该地块，楼面价2555.54元/平米，溢价率64.29%。该地块的成功交易也正式拉开了2018年巢湖土招的序幕。

2018年巢湖土地市场具体走势如何我们尚不能定论，但可以肯定的是，优质地块的不断供应，无疑为本土实力房企以及外来大鳄深耕巢湖，带来更多的可能性。加上当然楼市购买力的持续升温，也点燃了开发商拿地的热情，到巢湖投资开发意愿更高，我们也期待更多精品住区的诞生。

至●于这些地块何时会拍，谁会来拿地，楼面价又是多少等等，我们都会在后期一一更进，想要了解更多巢湖一手楼市资讯，请持续关注我们0565fc房产网以及巢湖楼市微信公众平台，你我一起共同见证今年土地大戏！