来源：张璁 人民日报

日前，湖北武汉武昌区法院判决了全国首例房产中介团∩伙犯黑社会性质组织罪的案件。据报道，该团伙的“经营之道”是一边采取言语威胁、制造紧张气氛等软暴力手段，一边通过殴打等暴力手段斗狠滋事，蓄意坑害房客、欺诈房东，引发群众就“纠纷”报警多达数百起，非法营业额高︻达3300余万元，“纯利润”超过1000万元，严重侵害群众▓利益，危害社会□　安全。

一起“黑中介”案宣判被舆论所关√注并非偶然。当前，“租购并举”的改革是保障群众安居乐业、完善房地产●市场平稳健康发展长效机制的重要举措。然而，近来个别“黑中介”居然¤盯上了租房市场，将其作为一块“肥肉”，通过各种违法违规手段扰乱♀市场、哄抬租金等来从中牟利，严重侵害群众利益，甚至有的行为已触及法律底线。

安居才能乐业，住房租赁市场关系↘着民生保障和社会稳定，因此法治不能缺位。北京住㊣建委日前在官网发布公告，针对近期媒体关于个别住房租赁企业哄抬租金抢占房源的报道，其联←合多个部门集中约谈多家主要住房租赁企业负责人。在当前房价高企的现实面前，租房是许多人的刚需，房租作为其在城市生活的主要成本如果被大幅抬升，不仅损害群众日常生计、城市发☆展活力，更有可能触及社会稳定层面的问题，此时，如果再有“黑中介”兴风作浪，有关方面应当依法加强监管。

司法机关依法〓维护房地产市场秩序，为其健康发展提供法治保障。今年6月，住建部会同中宣部↘、公安部、司法部等部委，联合印发了《关于在部分城市先行开展打击侵▲害群众利益违法违规行为 治理房地产市场乱象●专项行动的通知》，决定于2018年7月初至12月底，在全国30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动。专项行动的〓打击重点包括房地产“黑中介”、违法违规房地产开发企业和虚假房地产广告等4个方面。如果说过去大多是从行政监管角度来应对楼市乱『象，那么司法机关的兜◇底，无疑大大增强了对房地产违法违规行为的震慑▓力。

租赁市场的健康发展，需要法治为百》姓安居守住底线。一方面，落实“租购并举”离不开资本的进入，但对于▅不按约定用途使用银行贷款等行为，必须要纳入依法有效的监管之下；另一方面，对于╱个别人哄抬租金、扰乱∞市场等行为，相关部门也要及时从严处罚、联合惩戒。只有坚持以人民为中心的发→展理念，以法治思维和法治方式为租赁市场的平稳保驾护航，才能取得经济效果、法律效果、社会效果的统一。

（原题为《强化房地产市场︽健康发展法治保障》）