楼盘←在建设以及将来入住后，如果出〒现了质量问题，哪怕原来的开发商或建筑方灭失了，也都将追究相关人员的责任。

昨日，市住建委在恒大御景湾自住房工地召开现场会，要求全市★新开工工程的建设、设计、施工等各方法人都必须签署工程质量〓终身责任承诺书，实行▃建筑工程质量终身追责制。

按照北京此次实施的新规，全市∞新开工建设的房屋建筑和市政基础设施工程在开ζ　工前，其建设、勘察、设计、施工总承包、监理单位◇的法人，都要签署一份授权书。这五方的项目负责人，以及为该工程供应混凝土〓、钢筋等建材的企业法人，则必须签署工程质量终身责任承诺▅书。

对于已经开工正在╲建设的项目，也要按规定补签授权书和承诺书。

“过去，很多项目→在施工过程中，会更卐换项目经理，政府这※边也不掌握㊣　。这次无论是建设方还是施工方，项目经理都要签承诺书，并要报住建部门备案。将来即使更换项目经理，也要再签一份承诺书。”市住建委相关负ω责人解释说。

此外今年北京将定期对违法违规企业进行全市通【报，保障房和自住房质量将是今年严打的重中之重。