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                晋城冰箱价格联盟

                双轨接入九龙坡 杨家坪迈入中央商贸商务新时代

                楼主:新加坡中介ZY 时间:2021-10-26 23:01:38

                当商业发展进入新零售时代,商圈该如何拓展自己的未来?

                随着轨道交通5A线站点公布,杨家坪成为继解放碑后,第二个拥有两条及以上轨道线的商圈。这意味着在核心商圈的竞争中,杨家坪走在了前列。

                实际上,杨家坪的野心并不止于此。早在2014年《杨家坪商圈板块改造提升方案》就正㊣ 式出台,以面积扩容、商业提质、功能提升为核心开启了升级改造之路,杨家坪正雄心勃勃地打造九龙坡“中央商贸商务区”。

                重庆第二个拥有双轨的城市商圈?

                商圈的竞争,从来不仅仅是商业资源的竞争,更是各种配套的综合性竞争。

                作为重庆第一商圈,在早期的轨道交通规划上,解放碑就占尽优势,先是重庆第一条轨道交通线2号线布局解放碑,随后1号线、6号线也在解放碑附近设置站点。轨道交通大量聚集解放碑,除了为路面公交系统分流,更看重的是这里的发展前景——从重庆第一座购物中心大都会到第一座5A甲级写字楼,解放碑不但聚集了重庆最前沿的商业资源,更是重庆与世界贸易的窗口。

                近年来,各大商圈都将扩容升级作为商圈发展之路。在面积扩容之外,轨道交通的接驳成了各大核心商圈争夺的焦点。随着轨道交通5A线站点公布,杨家坪商圈成为重庆第二个拥有两条轨道交通线的商圈,其实力非同小觑。

                作为九龙坡区商贸龙头,2016年杨家坪商圈社零总额306亿,占九龙坡全区社零60%。优异的经济成绩,为杨家坪商圈的发展打下了牢固基础:立丹百货、富安百货、大洋百货等传统百货为杨家坪商圈的形成奠定了基础,

                2016年以来,杨家坪商圈按照“三区两带”的发展定位和“统筹、协调、推进”的总体要求,正全力推动“老商圈提档、新商圈拓展、全板块开发”,加速商业载体布局,优化商业基础配套,提速商业业态调整,强化商业包装推介,使板块经济保持平稳较快发展。

                提档升级?全力开拓商贸商务功能

                纵观国内一线城市,如上海徐家汇、北京CBD、广州天河等著名商业区,商务集群的■出现,进一步改变了商圈的商业生态。尤其占据城市中心地段的商务集群,营造出商业与商务互惠互利的生态产业链,成为商圈发展的新常态。

                商务资源的〗导入,成为商圈升级的一个重要指标。如果说西城天街将杨家坪商圈带入了商贸商务的1.0时代,那么以华润万象城、

                根据杨家坪商圈板块总体规划,通过“北进南拓”,杨家坪商圈总面积将达到12.8平方公里,承担着建设现代商贸聚集区、打造政务商务和服务高地、引领重庆西部消费市场的历史重任。目前,华润万象城、

                据九龙坡区的相关负责人表示,杨家坪商圈正按照区委区政府“北拓南进”的总体要求加快发展,推动空间拓展和产业升级,重点发展高端商贸商务、总部办公等。

                解放碑、江北嘴作为重庆CBD两核,吸引了大量高端商业和商务机构入驻,是重庆的财富聚集地。对标解放碑、江北嘴,杨家坪商圈这几年全力推动业态从低端到高端的升级,大力发□展高端商贸商务、总部办公等,打造重庆西的“中央商贸商务区”。

                早在2014年九龙坡区就明确提出加速发展商务楼宇经济∮,并制定了“一年见成效、两年上台阶、三年大变样”的总体目标,以此来引导推动杨家坪商圈重点打造成现代高端商业商务集聚区,促进总部经济和高端、新兴商业商务集聚,形成各功能区域商贸服务业互为配套、高度融合、协调发展的商务新格局。

                承北启南?杨家坪加速中央商贸商务发展

                如今,杨家坪商圈的“北进”以华润万象城的落成即将画下句号,未来,杨家坪商圈升级的重点将落在“南拓”上。

                向南,从铁马厂到黄桷坪乃至辽阔的九龙半岛,都是未来杨家坪商圈南拓之地。未来,杨家坪商圈南板块,规划了以铁马厂地块为代表的城市高端商业商务核心区、黄桷坪黄桷坪创意产业基地和九龙半岛中央商务区辅中心,进一步丰富杨家坪商圈功能。

                紧邻杨家坪环岛的铁马厂地块是商圈南拓的首站。作为承北启南的关键,铁马厂地块被九龙坡区政府定位为“高端商业商务核心区”,将重点发展五星级酒店、金融证券、商务会展、总部经济、文化创意、旅游服务、信息服务等高端商务业态,形成西部总部经济集聚区、金融集聚区、高端商务承载区和现代都市风貌区。

                2016年,随着中迪广场的奠基,杨家坪商圈开始了“南拓”之路。中迪广场承载着商圈核心的升级改造和商业商务功能拓展的重任,据悉,中迪广场将在2018年完成商业开业,其打造的部分集群商务产品也将在开业后迅速投入运营,使杨家坪商圈的商贸商务升级进入☆快车道。

                此外,地处城市几何中心,南至大堰村与大渡口区接壤,北与渝中区为邻的杨家坪,拥有得天独厚的地理条件,在商圈功能进一步完善后,它将全面辐射九龙坡、巴南、大渡口、渝中、南岸等区域,成为名副其实的城市↘中心商贸商务高地。

                不仅如此,九龙坡强大的经济基础也进一步充实杨家坪的商贸商务功能。凭借百√年工业厚重底蕴,2017年,九龙坡区GDP总额为1135亿元,,连续6年GDP全市第二,其中工业对GDP贡献率保持在40%左右。良好的经济支撑,使爱马仕、蒙口等国际一线大牌将杨家坪商圈作为首选,随着中迪广场等越来越多代表未★来商业和高端商务水平的物业进入杨家坪,杨家坪的商贸商务功能正发挥强大吸附力,成为比肩江北嘴、解放碑的城市级新商贸商务中心。

                数据显示,到2020年,九龙坡区将产生3倍于现在的商业商务需求,面积将从♂现在的438.52万平米增至1268万平米。由此可见,核心商圈的经济效应在逐渐增强,商圈价值日益明显。杨家坪商圈正成长Ψ为重庆新的中央商贸商务区,将开启重庆西商贸商务新时代。

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