国家统计局今日发布了2018年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。

一、15个热点城市新建商品住宅销售◥价格延续总体卐稳定态势，12个城市环比下降

2月份，各地因地制¤宜、因城施策，继续实行分类调⌒　控，保持政策的稳定性和连续性，70个大中城市■中15个热点城市↓新建商品住宅销售价格变动继续呈现总ㄨ体稳定态势。从环比看，有12个城市新建商品住宅销售价格下降，降幅在0.1至0.6个百♂分点之间；郑州和成都2个※城市持平；天津微涨0.1%。从同比看，有9个城市新建商品住宅销售价格下降，降幅在0.3至2.5个百分点之】间；成都持平。

二、70个大中城市中一线城市新建商品住宅销售价格环比降々幅扩大；二线城市价格涨幅回落；三线城市涨■幅与上月相同

据测算，2月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售□价格环比均继续下降，降幅分别比上月扩大0.2和0.1个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格环比∮涨幅比上月回落0.2个百分点，二手住宅销售价格涨幅比上月略微扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅均与上月相同。

三、70个大中城市中一线城市新建商品住宅销售价格同比继续下降，二三线城『市涨幅略有扩大

据测算，2月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降0.1%；二手住宅▓销售价格涨幅连续17个月回落，本月比上月回落0.6个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住▽宅销售价格同比涨幅分别比上月扩大0.4和0.1个百分点。三线城市同比涨幅也分别比上㊣月扩大0.4和0.1个百分点。

附：2018年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况

附注：

1.自2018年1月起，国家统计局取消保◥障性住房销售价格统计指标，只编发新建商品住宅销售价格指数，不再编发↑新建住宅销售价格指数。

2.调查范围为70个大中城市的市辖区，不包括县。

3.调查方法：新建商品住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地房地☆产管理部门的网签数据；二手住宅销售价格调查为◆非全面调查，采用重点调查︻和典型调查相结合的方法，按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价√相结合的方式收集基础数据。

4.价格指数的计算方法详见中国统计信息网《住●宅销售价格统计调查方案》。

5.表●格中若含“—”，表示本月无成交ξ记录。