与新房市场成交量环比下滑不同，1月北京二手房市场延续了去年下←半年以来的火热势头。中原地产数据显示，1月二手房共签约24312套，创造了自2013年3月以来34个月的最高纪录，这个数据也是北京二手房成交历史上的第八名。业内人士认为，受春节假期因素影响，2月北京二手房市场供需双降，节后有望快速走出低谷，预计2016年二手房市场①仍将延续2015年量价齐→升的态势。

连续两♀个月破2万套

2016年北京二手房市场迎来开门红，链家※数据显示，1月北京市二手住宅成交量为24312套，环比上涨5.3%，超过去年最高水平。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示，从交易量来看，今年北京二手◤房市场迎来标准的暖冬，去年12月和今年1月成交量都超◇过了2万套，而上一次连续两个月破2万套的情况还要追溯到2010年12月、2011年1月，中间相隔了№58个月，这说明2015年一系列利好政策带来的市场复苏还在持续。

“临近春节，新房的供应量大幅减少，加上新房日渐豪宅化，部分市场需求被迫转向了二手房；同时，一些本计划在今年购房的家庭希望①赶在春节前完成交易，二手住宅成交周期加快，从74天变为了64天；再加上去年底房价相对稳定，部分着急用钱的业主选择在年底降价出售，全年利好︾政策的叠加和一系列因素的综合作用带来了今年1月交易量的持续上涨，形成了翘尾。” 胡景晖认◤为。

二手房价持续上涨

不仅成交量维持高ω位，北京二手房成交价格也在持续上涨。安居客价格监控指数显示，从2014年9月小低点开始，北京二手房价格已连续上涨16个月。

二手房价格上涨的主要推动因素是市场成交量增加。2015年，全市二手房累计成交19.96万套（月均1.66万套），明显好于前〖四年13.3万套的年均成交量，为近五年来年度成交量最高，同时为近15年来年⊙度第二高。