物业企业必备案场服务工作手册
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前言
案场岗位构架
一、仪容仪表
(一)员工仪容仪表检查标准8
(二)岗前着装流程表10
二、服务礼仪
(一)通用仪态举止礼仪规范11
(二)问◣候言谈礼仪规范14
(三)接待引领礼仪规范15
(四)案场负责人礼仪规范15
(五)样板房客服礼仪规范15
(六)秩序员(车场秩㊣ 序员 ?形象岗)礼仪规范16
(七)水吧员礼仪规范19
(八)保洁员(样板房 ?PA)礼仪规范19
三、岗位职责
(一)案场负★责人岗位职责22
(二)客服主管岗位职责22
(三)水吧〓员岗位职责23
(四)样板房客服岗位职责23
(五)秩序主管岗位职责24
(六)秩序员(车场秩序员 ?形象岗)岗位职责25
(七)电瓶车驾驶员岗位职责26
(八)保洁主管岗位职责27
(九)保洁员(样板房 ?PA ?)岗位职责27
四、工作流程
(一)案场负责人▓工作流程29
(二)客服主管工作流程29
(三)水吧员工作流程29
(四)样板房客服※工作流程30
(五)秩序主管工作流程30
(六)秩序▅员工作流程31
(七)保洁主管工作流程31
(八)保洁员(样板房 ?PA)工作流程33
(九)客①户接待流程34
(十)巡视工作程序39
(十一)邮件发放程ω 序39
(十二)任职要求40
五、服务标准
(一)样板房客服服务标准42
(二)秩序员(车场秩序员形象岗)服务标准43
(三)水吧员服◎务标准44
六、设备设施保养
(一)茶具消毒及程序
(二)模型日常维护注意事项∏52
(三) 硬地面保养标准要求52
(四)一般灯具保养程序54
(五)金属器具保养程序▆54
(六)水晶吊灯保养程序55
(七)钢琴保养规程及△注意事项56
(八)暴风雨天气清洁工作要求57
七、流程图
(一)客户服←务流程图58
(二)咖啡机清洁流程图60
(三)家居清【洁保养流程图61
(四)消毒柜→的清洁与保养63
(五)冰箱清洁流程图64
(六)洗手间清洁流程↓图65
(七)玻璃窗清洁流程图66
(八)银铜器上光流程图67
(九)故障报修工作流程图68
八、管理制度
(一)水吧物耗品签单制度69
(二)灯光·空调·水系的开启规定69
(三)香薰的■使用规定及摆放位置70
(四)对讲机的使用及保养制度70
(五)案场基本卫生制度71
(六)案场公共区域卫生制度71
(七)清洁巡检制】度71
(八)案场消毒管理制度72
(十三)案场钥匙管理制度75
(十四)外来参观人员接待制度75
(十五)案场管理制度76
(十六)案场工作纪律76
九、日常管理及工作计划
(一)管理方式与运作机制80
(二)工作备忘82
十、应急预案
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