不知不觉间，已经跨入2018年的最后一个月。年终临近，成都楼盘都在加快推盘节奏，不少让人久等的刚需网红盘，不再“捂着”了，纷纷放出来开盘。
比如位于高新区热门板块“新川”核心区域的中铁城锦南汇，前两天，最后一批房源拿证，总价仅100万
大家也晓得，摇号近一年，成都
今天，我们就再盘点整理一下，成都12月份还有哪些小户型入市？
成华区
新华创客◣居
楼盘地址：成华区崔家店路731号
参考价格：14000-15000元/㎡（精装）
建面：91-125㎡
容积率：4.70
绿化率：20%
车位比：397个
物业费：2.18元/月/㎡
物业公司：成都蜀信物业服务有限公司
开发商：成都市洪村置业ㄨ有限公司
划重点
即将拿证，项目占地13.4亩，位置距离≡地铁7号线（在建）崔家店站A口300米，是由1栋住宅、一栋公寓、一栋商业构成，其中住宅的供应套数只有198套，4梯7户，住宅完全是南北朝向，并不临街，但是是〇开放式社区。
新力琥珀园
楼盘地址：民兴北二路（龙潭立交南侧）
参考价格：14000-16000元/㎡（精装）
建面：94-123㎡
容积率：3.80?
绿化率：26%
车位：498个
物业：江西新力置地物业服务有限公司成都分公司
开发商：成都力新淼房地产开发有限公司
划重点
12月上旬开盘，预计均价1.5万元/㎡的精装房，共开3栋，2梯4户，层高30-34层，共有369套。项目位置距离8号线（在建）龙潭立交站300米。预计交房后2年开通。项目周围2公里范围内拥有♀铁建广场、上古天地、华宇旭辉锦绣广场。教育资源突出，北大培文幼儿园、福莱尔幼儿园；科大附小、北大附小、理工大学附属小学，石室中学等高校都在附近。
首钢蓉城里
楼盘地址：湖秀二路66号（东三≡环一段外侧）
参考价格：14000元/㎡（精装）
建面：94-136㎡
容积率：3.80?
绿化率：30%
车位比：2347个
开发商：成都首钢房地产开发有限公司
划重点
12月上旬拿证，项目分为10栋住宅和3栋独栋商业，住宅均为高层产品。传统主城区、绕城内品牌开发商的改善楼盘，准确的说项目属于北湖区域；目前配套不完善，周围缺乏优质学校和教育资源，商业和医疗配套也不完善。地块北侧为马鞍山排洪渠；以南紧邻遂成铁路线，噪音影响较大；西侧则为北湖国际城二期；东侧为成华大道，多大型货车过境噪音较大。
高新区
仁美熙和府
楼盘地址：康和西一街110号
参考价格：预计15000元/㎡（精装）
建面：97-128㎡
容积率：4（高层）
绿化率：30%
梯户比：两梯六户
物业费：预估2-3元/㎡（高层）
物业公司：成都郦骏物业服务有限公司
开发商：四川誉美『置业有限公司
划重点
12月上旬或者中⌒旬拿证，项目分为1栋高层住宅和1栋低层洋房，整体楼盘户型非常对称，总共32层，两梯六户，层高3米，公摊18%。
天府新区
麓云
楼盘地址：麓︽山大道二段（新元素奥迪旗舰店旁）
参考价格：11000-12000元/㎡（清水）
建面：92-140㎡
容积率：3.5
绿化率：35%
车位比：1:1.2
物业费：2.60元/㎡·月
物业公司：绿城物业服务集团有限公司成都分公司
开发商：成都新元素置业有限公司
划重点
兽兽说的是12月可能要开，中德麓府·麓云，属于新中式景观高层。楼栋总数共9栋高层，88套合院； 高层：地上28层，地下2层，3梯6户； 合院（40年产权即公寓）：地上2层，地下1层，1梯1户。
双流区
空港陆号
楼盘地址：机场路与黄河北路交汇处
参考价格：11200元/㎡（清水）
建面：92-118㎡
容积率：3.98
绿化率：30%
车位：3200个
物业费：2.18
物业公司：成都尉洪物业服务有限公司双流分公司
开发商：卓越置业成都有限公司
划重点
即将拿证，本次推出的房源价格约1.05-1.15万/㎡（清水），放在整个二圈层里面来说也是具有明显的价格优势。92-118㎡的面积段刚好符合刚需或刚改购房者的置业所需，并且其户型设计合理、方正实用利用率高。项目位于双流区航空港板块，该板块是双流区核心板块之一，周边各项配套设施齐全（临地铁8号线），与主城区之间的距◆离也是这10个项目中最近之一。
航港大院
楼盘地址：西航港街道长江路三段11号
参考价格：11000元/㎡（清水）
建面：65-120㎡
容积率：2.99?
绿化率：27%
开发商：四川三友食品有限公司
划重点
12月上旬或者中旬拿证，本批次开2栋住宅，均价11000元/㎡的清水房，65㎡和67㎡套二、119㎡套三及120㎡套四，一共104套房源。
北大资源燕楠国际
楼盘地址：东升镇航都大道与商都路交汇处
参考价格：12000-14000元/㎡（清水）
建面：85-118㎡
容积率：3.0?
绿化率：35%
车位：1：1.12
物业费：1.98元/㎡·月?
物业：北京北大资源物业经营管理集团有限公司
开发商：成都立辉地产有限公司
划重点
预计12月16号拿证，项目地处∑ 地铁3号线航都大街站，预计年底正式通车。周边各项配套设施齐全，教育资源突出。500米范围内有两所公立幼儿园和一所小学，初中能就读棠湖中学实验学校。88㎡套三户型适合刚需年轻家庭。
龙泉驿区
泰华锦城
楼盘地址：青台山路439号
参考价格：8500-9500元/㎡（清水）
建面：51-72㎡
容积率：3.67?
绿化率：31%
车位：3638个
物业费：1.90元/㎡·月?
物业：四川悦华置地物业管理有限公司
开发商：成都市经济技术开发区国有资产投资有限公司
划重点
预计12月中旬拿证，位置在龙泉大面的核心位置，但是地铁站有点远，两公里左右，楼盘为开放式小区，3梯12户，公寓式住宅。交付时间在交付后一年半。
郫都区
铂悦郡
楼盘地址：红光路北一段299号（思源学校旁）
参考价格：8500元/㎡（精装）
建面：82-107㎡
容积率：2.50?
绿化率：40%
车位：681个
物业费：暂无
物业：东联升物业管理有限公司
开发商：成都银宇置业有限公司
划重点
预计12月拿证，这¤次主要推出82-124㎡套二、套三户型，项目⌒ 属于犀浦红光核心区域，交通上有轨电车可以转地铁2号线和6号线。生活上，小区出门就是菜市场和红光夜市。算是二圈层内☆均价1w以下的少有刚需盘。
新都区
富豪公馆
楼盘地址：新都大道与兴乐路交汇处
参考价格：9600元/㎡（精装）
建面：75-145㎡
容积率：4.20?
绿化率：30%
车位：1941个
物业费：2.30元/㎡·月?
物业：深圳市花样年国际物业服务有限公司成都分公司
开发商：成都富博房地产开发有限公司
划重点
即将推出2#和4#楼房源，建面75-147平米的套二和套三，3梯6户，大概500套房源。项目属于新都新城区，项目1公里内ω 有地铁3号线成都医院站，目前划入了香城小学，属于学区房。
汇景新城
楼盘地址：新泰东路144号(石油大学大转盘旁)
参考价格：7300元/㎡（精装）
建面：96-141㎡
容积率：3.43
绿化率：30.14%
车位：3353个
物业费：1.80元/㎡·月
物业：成都和顺物业管理有限公司
开发商：成都汇景锦江房地产开发有限公司
划重点
预计12月中下旬拿证，此次推出#26F，4#21F，5#26F，6#26F，7#26F，21#26F ，2梯6户，总共推出248套房源。
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