20余家金融机构竞相加入讨债行列,佳兆业集团控股有限公司(下称“佳兆业”)债务危机似乎是“墙倒众人推”最好的诠释。然而,这可能并非事情的全部真相。愈演愈烈的危机背后,有着不为人知的隐情。
“金融机构并不是搞突然袭击,在□行动之前,双方是通过气的,甚至在某些方面≡达成了一致意见。”一位金融机构人士告ζ 诉《第一财经日▂报》记者,据其▲掌握的情况,在向法院申请查封佳兆业资产○之前,部分金融机构曾与佳兆业进行过沟通,且双方达成了谅解。
金融机↑构与佳兆业的关系,亦未完全破裂。据消息人士透露,部分银行虽然停止向佳兆业输血,但并未通过ξ 抽贷等方式“抽血”。而查封佳兆业资产的目的也是未雨绸缪。
风雨飘摇中的佳兆业未来命运仍未可知,但在部分金◆融机构看来,其债务处理的结果可能比预期中乐观。在佳︼兆业资产质量尚佳的情况下,尽快⌒进行重组,是保证金融机◆构涉及佳兆业资金安全的最◎佳路径,或许这也是佳兆业的出路所在。
查封前已获谅解
1月6日,中信银行申请诉前财★产保全,查封佳兆业部分资产,多家涉佳兆资金往来的∞金融机构也迅速跟进。根据深圳中级人民法院公示信息,截至1月18日,已有24家金融机构申请查封佳兆业资产。
上述消息传◥出后,佳兆业一直保持沉默,并未公开澄清。直到1月12日深夜,该公司才披露了上述信息,但亦未说明详↘情。
尽管如此,对佳兆业而言,事情来得并不突然,可能事先早已获知。多个信源向《第一财经◣日报》记者透露,在向法院申请查封佳兆业资产之↓前,有金融机构已经与佳兆业进行过多次沟通。
“我们ζ在去年12月份,就对可能发生的情况作了多种推演,并在此基础上制定了细致的∞预案,而且事先也跟佳兆业进行过多次沟通,最后才采取行动。”一位■信托公司人士说,在保证资金安全的同时,金融机构也希望双方进行平和沟通,达成≡最好的处理结果。
这意味着,在金融机构采取行动之前,佳兆业方面就已知〓悉此事,而且这也非个别做法。数家与佳兆业往来的金融机构人士均向《第一财经日报》记者证实,在向法院提出申请诉前财产保全之前,已就后续债务处@理与佳兆业进行过沟通和协商。因此,众多金融机构申请查封佳兆业资产,并非@ 出于恐慌因素。
尽管如此,沟通的过程并不顺利。多家金融机构人士称,迄今为止,除了深圳地区,佳兆业其他区域项目运□营基本正常,而有些被查封的项目就在外地。对金融机构的做法,佳兆业最初难〇以理解。